Flachdach abdichten & sanieren: Bitumen, EPDM & Folie
Kurz-Antwort
Flachdächer werden mit Bitumenbahnen (mehrlagig, bewährt), EPDM-Kautschuk (langlebig, fugenarm) oder Kunststoff-Folie (FPO/PVC) abgedichtet. Die Kosten liegen je nach Aufbau bei rund 50–150 €/m². Eine fachgerechte Abdichtung hält 20–40 Jahre. Sanierungsbedarf zeigt sich durch Undichtigkeiten, stehendes Wasser, Risse oder Blasen.
Womit wird ein Flachdach abgedichtet?
- Bitumen (mehrlagig): der Klassiker, robust und bewährt, verschweißt.
- EPDM-Kautschuk: sehr langlebig, elastisch, mit wenigen Nähten.
- Kunststoff-Folie (FPO/PVC): leicht, schnell verlegt, gut für große Flächen.
Was kostet eine Flachdachsanierung?
Je nach Aufbau, Dämmung und Zustand rund 50–150 €/m². Kommt eine neue Dämmung hinzu (Warmdach), steigt der Preis entsprechend. Den genauen Wert ermitteln wir nach einer Untergrund- und Feuchtigkeitsprüfung.
Wie lange hält ein Flachdach?
Eine fachgerechte Abdichtung hält je nach System 20–40 Jahre. Regelmäßige Kontrolle von Anschlüssen, Abläufen und Nähten verlängert die Lebensdauer deutlich.
Woran erkenne ich, dass mein Flachdach saniert werden muss?
Typische Anzeichen: Feuchtigkeitsflecken innen, stehendes Wasser, Risse, Blasen oder Falten in der Abdichtung, poröse Anschlüsse und verstopfte Abläufe. Bei akuten Undichtigkeiten dichten wir im Notdienst zunächst provisorisch ab.
Flachdach für Gewerbe, Halle & Gründach
Auf großen Gewerbe- und Industrieflächen sanieren wir im laufenden Betrieb – begeh- und befahrbare Aufbauten sowie Gründächer sind möglich. Mehr dazu unter Flachdach und für Objekte unter Gewerbliche Dachsanierung.
Fachlich geprüft von Klotz Bedachungen
Fachbetrieb, eingetragen bei der Handwerkskammer Region Stuttgart · seit 2002. Preisangaben sind Richtwerte (Stand: Januar 2026) und ersetzen kein individuelles Angebot.
Häufige Fragen. Kurz beantwortet.
Je nach System und Aufbau rund 50–150 €/m², mit neuer Dämmung entsprechend mehr.
Es kommt auf die Fläche an: Bitumen ist bewährt, EPDM besonders langlebig, FPO/PVC-Folie ideal für große Flächen.
Eine fachgerechte Abdichtung 20–40 Jahre, je nach System und Pflege.
Im Notdienst sichern wir die Stelle provisorisch und planen die finale Sanierung – rufen Sie uns an.
Was kostet Ihr Dach konkret?
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