Flachdach in Stuttgart – was unter der Abdichtung liegt und wo das Wasser hin soll

Nach einem Guss steht auf einer flachen Fläche zunächst überall Wasser. Bleibt es immer an derselben Stelle und wird die Lache über die Jahre größer, liegt die Fläche dort tiefer, als sie geplant war. Mitten im Feld hat sich meist die Decke zwischen ihren Auflagern durchgebogen, oder die Dämmung darunter hat unter Last nachgegeben; an einem Rand liegt es öfter daran, dass die Gefälleplatten dort falsch sortiert eingebaut wurden. Fotografieren Sie die Stellen nach kräftigem Regen, immer vom selben Punkt aus. So eine Reihe von Bildern sagt mehr als jede Beschreibung am Telefon, und wir wissen beim Termin, wo wir zuerst hinschauen.

Manchmal. Sagen lässt sich das erst, wenn der Aufbau an einer Stelle geöffnet ist. Ausschlaggebend ist, wie nass die alte Dämmung darunter ist – das messen wir, bevor wir etwas empfehlen, denn eine durchfeuchtete Lage trocknet unter einer neuen Bahn nie wieder aus. Gegen das Überbauen sprechen außerdem Blasen und Falten in der alten Bahn, denn die arbeiten weiter und zeichnen sich in der neuen Lage wieder ab. Bitumen und Kunststoff-Folie vertragen sich außerdem nicht ohne Weiteres, dazwischen gehört eine Trennlage. Ob das Überbauen am Ende wirklich weniger kostet, entscheidet sich meist an der Attika: Wächst der Aufbau, muss der Anschluss oben mitwachsen, und dann ist die Attika ohnehin eine Baustelle.

Ja, denn eine Lichtkuppel sitzt auf einem Aufsatzkranz, der in die Dämmebene eingebunden und rundherum mit der Bahn hochgeschlossen wird. Machbar ist das jederzeit, es ist nur Arbeit an einer Fläche, die eigentlich fertig war. Sagen Sie es uns deshalb schon beim Ortstermin: Dann setzen wir den Kranz gleich mit und verschließen ihn, bis Sie so weit sind. Dazu gehört die Frage, wo die Kuppel überhaupt hin soll. Ein Tiefpunkt ist der falsche Platz, und zur Attika braucht sie Abstand, sonst wird der Anschluss eng. Muss für die Öffnung ein Balken durchtrennt werden, ist das eine Sache für den Statiker.

Zweimal im Jahr hinauf genügt meistens, einmal nach dem Laubfall und einmal im Frühjahr. Viel zu tun ist nicht: Ablauf und Laubfang frei räumen, den Notüberlauf durchspülen, das Zeug aus den Innenecken an der Attika holen, wo sich alles sammelt. Achten Sie auf Sämlinge. Eine Birke, die in einer feuchten Ecke keimt, treibt Wurzeln, und die suchen sich mit der Zeit einen Weg durch die Bahn. Nach einem Sturm lohnen sich die Ränder und die Bleche. Ist an Ihrer Attika nichts, woran man sich sichern kann, gehen Sie nicht selbst hinauf, sondern lassen jemanden kommen, der gesichert arbeitet.